本文
歴史的まちなみ保全について
歴史的まちなみの保全
岸和田城の西側に位置する本町地区は、紀州街道を中心に本瓦葺き・中二階・出格子で構成される建築物が数多く残っており、かつての城下町としての趣きを保っています。
平成5年には、地区を「歴史的まちなみ保全地区」に指定し、とりわけ歴史的に趣のある建築物を「歴史的景観建築物」として35件指定しています。
本町地区保全計画
本町地区のまちなみは、岸和田市の歴史的まちなみ景観の象徴であり、市民共有の貴重な財産です。
地区内の伝統的建築物を保全し、修景し、岸和田らしいまちなみとして保存していくため、平成5年11月には本町地区保全計画を策定しています。
歴史的まちなみを守るための家屋の新築、増改築、修理、伝統構法に適した耐震診断への支援
本町地区でも、時代の変遷により新しい建築様式が次第に入り、劣化等の理由で除却された歴史的建築物もあり、徐々にまちなみ景観が変容しつつあります。
地区の歴史的なまちなみの保全を推進するため、まちなみと調和した家屋修景への協議を行っています。
また、伝統構法で建てられた歴史的建築物への伝統耐震診断に関する協議も行っています。
協議の対象となる地区
上記の図の点線で囲むエリアを「歴史的まちなみ保全地区」に指定しています。
地区内で 協議の対象となる行為 を予定しているときは、歴史的まちなみ保全に向けた協議が必要になりますので、事前相談書に必要事項を記入し、添付書類を添えて、必ず事前の届け出をお願いします。
※ (1)～(4)の行為 → 「歴史的まちなみ保全地区における行為の事前相談書」
※ (5)の行為 → 「歴史的まちなみ保全地区における伝統耐震診断実施の事前相談書」
協議の対象となる行為
(1)建築物等の新築、増築、改築、移転又は除去
(2)建築物等の外観を変更することとなる修繕、修景、模様替え又は色彩若しくは材質の変更
(3)宅地の造成その他土地の区画形質の変更
(4)木竹の伐採又は土石類の採取
(5)伝統構法で建てられた建築物等に対して実施する伝統耐震診断
※ご予定のある方は、都市計画課窓口までご相談ください。
手続きの流れ
家屋修景費用補助フロー図 伝統耐震診断費用補助フロー図
基準を満たす場合、それぞれの行為に係る費用の一部を補助しています。補助基準や額などは「本町地区町家修景ガイドライン」をご覧ください。（ガイドラインは都市計画課窓口でも配布しています）
本町地区町家修景ガイドライン [PDFファイル／4.33MB]
「行為の申出」書式
歴史的まちなみ保全地区における行為の事前相談書 [Wordファイル／50KB]
歴史的まちなみ保全地区における行為の事前相談書 [PDFファイル／99KB]
歴史的まちなみ保全地区における行為の事前相談書記入例 [PDFファイル／204KB]
歴史的まちなみ保全地区における伝統耐震診断実施の事前相談書 [Wordファイル／19KB]
歴史的まちなみ保全地区における伝統的耐震診断実施の事前相談書 [PDFファイル／99KB]
歴史的まちなみ保全地区における伝統的耐震診断実施の事前相談書記入例 [PDFファイル／775KB]
歴史的景観保全の施策
歴史的なまちなみを保全・活用し、良好な市街地を形成するため、地区内で行われる団体活動や建築等の行為を支援しています。
まちづくり講演会・セミナー
岸和田には城下町としての歴史的なまちなみや建物が多く残っています。これらの歴史的景観を構成している町割りや建築物は貴重な文化遺産であり、岸和田の独自性の維持・確立や、市民が誇りと愛着を持って潤いのある生活を送るために重要であるため、次世代に継承していく必要があります。
しかしながら、近年、町屋等の所有者の代替わりが進み、歴史的まちなみや建築物の良さ、建物などの適正な維持管理に関する知識等が適切に引き継ぎされない傾向が見られ、歴史的景観建築物の所有者への聞き取り調査では、「古民家の価値がわからない」「建物の構造や老朽化に関する知識に乏しい」といった意見が多く見受けられます。
また、近年は、劣化した空き家古民家が景観阻害要因となるケースもあり、古民家利活用の促進も必要となっています。
このような現状を踏まえ、歴史的建築物に詳しい学識経験者や、古民家の保全や利活用に関する取り組みを先駆的に行ってる方などを講師にお迎えし、町屋の特徴（良さなど）、所有・管理・使用する上での注意点や具体的な管理方法やメンテナンス方法、町家の利活用手法などについて、具体的な事例紹介も交えながら解説してもらう講演会・セミナーを開催しています。
＜過去のまちづくり講演会＞
Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先からダウンロードしてください。（無料）
